Términos y condiciones

Estos términos regulan el uso de ConnectorProperty (connectorproperty.com), un portal de avisos inmobiliarios. Al usar el sitio, crear una cuenta o publicar, aceptas estos términos y la política de privacidad.

1. Qué es ConnectorProperty

ConnectorProperty es una plataforma que permite publicar y buscar propiedades en arriendo y venta, y proyectos inmobiliarios nuevos, en Chile. ConnectorProperty no es corredora de propiedades: no intermedia en las operaciones, no cobra comisiones a quienes buscan, no recibe reservas, pies ni pagos, y no es parte de los contratos que celebren publicadores e interesados.

2. Canales de publicación

• Publicación directa: dueños, corredores independientes e inmobiliarias publican desde el formulario del sitio, con una cuenta propia.
• Software de corretaje integrado: corredoras que usan un sistema conectado a la API de ConnectorProperty publican y dan de baja desde ese sistema.

3. Cuentas

• Cada persona puede tener una sola cuenta, asociada a su RUT personal; esto también aplica a cada ejecutivo de una inmobiliaria. Se ingresa con RUT y contraseña, y el correo se verifica con un enlace. Eres responsable de resguardar tu contraseña y de lo que se publique desde tu cuenta.
• Las inmobiliarias se registran como entidad con el RUT de la empresa. Quien la registra es su administrador y puede invitar o quitar ejecutivos.
• Debes ser mayor de 18 años y entregar datos verdaderos.
• Podemos suspender cuentas que infrinjan estos términos.

4. Requisitos para publicar

• RUT obligatorio: todo publicador (persona natural o empresa) debe informar su RUT antes de que su publicación salga en línea. El RUT no se muestra públicamente.
• Un teléfono o WhatsApp de contacto.
• Tener derecho a ofrecer la propiedad: ser su dueño, contar con su autorización o con un mandato de corretaje vigente.
• Publicar es gratuito. Hoy cada cuenta puede mantener hasta 5 propiedades activas y cada inmobiliaria hasta 10 proyectos. Si en el futuro se ofrecen servicios de pago, se informarán antes de contratarlos y nunca se cobrará sin aceptación expresa.

5. Contenido de las publicaciones

El publicador declara que la información es veraz, actual y completa, y se obliga a:

• Publicar solo propiedades o proyectos reales y disponibles, con su precio real y sus gastos comunes cuando correspondan.
• Usar fotos propias o sobre las que tenga derechos, que muestren la propiedad publicada.
• Dar de baja la publicación cuando la propiedad se arriende, se venda o deje de estar disponible.
• No incluir datos de contacto en textos o fotos, enlaces a otros sitios, ni contenido engañoso, discriminatorio, ofensivo o ilegal.
• No publicar la misma propiedad más de una vez.

Al publicar, otorgas a ConnectorProperty una licencia gratuita y no exclusiva para mostrar, adaptar (por ejemplo, redimensionar fotos o generar resúmenes automáticos a partir de los datos) y difundir el contenido mientras la publicación esté vigente.

6. Publicación inmediata y revisión posterior

Las publicaciones directas salen en línea al enviarse. Se revisan después de forma automática (por ejemplo, fotos repetidas en publicaciones de otras cuentas) y con ayuda de inteligencia artificial, y las que presentan señales de fraude pasan a revisión humana. ConnectorProperty puede ocultar o dar de baja, sin aviso previo, cualquier publicación que infrinja estos términos o presente señales de fraude. La revisión no constituye una garantía sobre la propiedad ni sobre el publicador.

7. Verificación y métricas

El sello “Corredora verificada” indica que el RUT y la razón social informados coinciden con los registros del Servicio de Impuestos Internos al momento de la revisión; no certifica la calidad del servicio ni la situación legal de la propiedad. El tiempo de respuesta se calcula con las consultas recibidas por el sitio y es referencial.

8. Para quienes buscan

• La información de cada aviso es responsabilidad de su publicador. Verifícala antes de tomar decisiones: visita la propiedad, pide el certificado de dominio vigente y revisa el contrato.
• Los valores en pesos se calculan con la UF del día y son referenciales.
• Nunca transfieras dinero antes de visitar la propiedad y firmar. Revisa cómo evitar estafas.

9. Usos prohibidos

No está permitido extraer masivamente datos del sitio, usarlo para enviar publicidad no solicitada, intentar acceder a cuentas o sistemas ajenos, ni interferir con su funcionamiento.

10. Responsabilidad

ConnectorProperty entrega el sitio “tal como está” y hará esfuerzos razonables para que funcione de forma continua y segura, pero no garantiza la ausencia de interrupciones. No responde por los acuerdos entre publicadores e interesados, ni por la veracidad de los avisos, sin perjuicio de los derechos que la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores reconoce cuando corresponda.

11. Cambios

Podemos modificar estos términos. Los cambios relevantes se informarán en el sitio antes de entrar en vigencia.

12. Ley aplicable y contacto

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Chile. Para consultas o reclamos, escríbenos desde el formulario de contacto.